Як ужгородські депутати надали скандальним забудовникам шматок землі діючого заводу. Частина 1

Практично всі каденції міських рад Ужгорода були жадібними на "дерибан" землі громади. Нажаль не винятком стала і теперішня VІІ каденція Ужгородської міської ради. На черговій сесії, що відбулася у цей вівторок 18 жовтня, міські депутати пішли навіть далі - відірвали шматок земель діючого заводу промислового типу ПАТ «Модуль М», якою він користується на праві постійного користування. Не стали на заваді і мої зауваження, дані 13 жовтня на засіданні депутатської комісії із регулювання земельних відносин, як "профільним" депутатам, серед яких і начальник обласної державної земельної інспекції Василь Козак, так і міському очільнику Bohdan Andriyiv , який несе персональну відповідальність за дотримання законодавства на території міста.Мова йде про пункт 2.3 проекту рішення №413 «Про поновлення договору оренди земельної ділянки», яким вирішено надати гр. Геворкян Т.М., гр. Росоха М.М. вищезазначену земельну ділянку площею 0,1300 га по вул. Баб’яка, 13«в» в оренду для житлової забудови та комерційного використання строком на 5 років (к.н. 2110100000:23:001:0016).http://rada-uzhgorod.gov.ua/rada_docs/pro-ponovlennya-dogovoriv-orendy-zemelnyh-dilyanok-4/Надали її ж депутати фактично в оренду за рахунок землі заводу ПАТ «Модуль М», якою він користується на праві постійного користування, відповідно до Державного акту виданого міськрадою ще в 1985 р. По факту, як виявилось, це вже вторинне рішення. Оскільки первині рішення щодо передачі цієї ділянки в оренду ТОВ "ДЕНС" для будівництва стоматполіклініки приймались ще в 2008 році каденцією міськради V скликання сумновідомого Сергія Ратушняка.І плювали депутати, що ця земля ( к.н. 110100000:23:001:0016), як і навколо розташована територія, вже надана в постійне користуванні заводу ПАТ "Модуль М" ще в 1985 році тією ж таки міською радою. Плювали вони і на діючий тоді генплан міста 2004 року, про який вони же вказували в мотивувальній частини рішення №727 від 23.05.2008 р., де чітко було визначено цю територію як «території промислових підприємств». Далі в 2009 та 2010 роках ще раз депутати послідовно плюнули, переоформивши право на оренду із ТОВ "ДЕНС" на гр. Прислупську М.І., але вже із зміною цільового призначення. І знову посилався депутатський корпус Ужгорода в мотиваційній частині своїх рішень на генплан, який навпаки заперечував можливість відведення цієї землі під житлову забудову та комерційне використання, бо це ж земля діючого заводу. Звичайно, що це відбулося виключно тільки завдяки протиправним діям посадовців міської ради, які через свою недбалість або умисне підроблення з метою неправомірно збагатитися, розробляли та візували проекти цих рішень.Сьогоднішні ж посадовці міської ради пішли далі своїх колег-дерибанщиків, а саме, підробили діючу містобудівну документацію містаУжгород, затверджену рішенням міськради №119 від 10.03.2016 р., а саме, внесли неправдиві відомості до графічної частини генплану та плану зонування міста щодо функціонального призначення території під землями діючого заводу промислового типу ПАТ «Модуль М» як «змішана проектна багатоквартирна житлова забудова та громадська забудова», замість реально існуючої «території промислових підприємств» та чітко визначеної попереднім генпланом, затвердженим рішенням №313 від 04.06.2004 р. Це формально могло дати можливість винести земельному відділу дане питання на розгляд депутатських комісій та відповідне їх голосування 18 жовтня, якщо б не одне "але". http://rada-uzhgorod.gov.ua/generalnyts-plan-mista/Звичайно зараз вони скоріш за все будуть виправдовуватись, що вносили відомості в містобудівну документацію з урахуванням даних державного земельного кадастру, на якій не відображено, що дана земля відноситься до земель промислового заводу по вул. Баб'яка. Так, на Публічній кадастровій карті також відсутні відомості щодо меж земельної ділянки заводу, однак це пов'язано із відсутністю знову ж таки із халатністю посадовців міської ради, який затверджували новий генплан без інвентаризації. Проігнорували вони і приписи пункту 2 розділу VII "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про Державний земельний кадастр", яким визначено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. З таким успіхом виходить можна відати в оренду площі перед під міською радою, прокуратурою чи СБУ, межі яких також не нанесені на кадастрову карту.Не менш обурливим фактом є і те, що за дану земельну ділянку, яка перебувала в оренді 5 років, навіть не сплачувалось орендна плата і станом на день закінчення Договору оренди 17.05.2015 р. становила 26558,15 грн. Жодних дій посадовими особами Департаменту міського господарства щодо стягнення відповідної заборгованості та розірвання відповідного договору оренди у зв’язку із системною її не сплатою, відповідно до пункту «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України, не було здійснено, що свідчить в свою чергу про їх службову недбалість та нанесення збитків громаді.В той же час, згідно доданих документів до відповідних проектів рішень щодо передачі в оренду цієї землі по вул. Баб'яка, 13"в" громадянами надавались схоже сфальшовані документи про якесь нерухоме майно на цій ділянці, а саме фундамент готовністю 7%. В той же час на будівництво об’єкту за цією адресою відсутні жодні довільні документи (будівельний паспорт, дозвіл на початок будівельних робіт тощо), а у випадку самовільного будівництва – акти реагування відповідних контролюючих органів, що свідчить про відсутність будь-якого будівництва на вищезазначеній земельній ділянці. На цій земельній ділянці розміщено лише 2 бетонні блоки, які займають площу близько 3 кв.м. та не заглиблені в землю як мінімум на 60 см., згідно приписів ДБН, а відтак це не може вважатися нерухомим майном.Якщо б міські депутати разом із міським головою переслідували якусь благу мету, то надали б ці 1300 кв.м. учасникам бойових дій, а не двом скандальним забудовникам Геворкян та Росоха, які восени 2013 року намагалися забудувати сквер прибудинкової території багатоповерхівок на вул. Достоєвського, 2 та Годинки, 8, яка відносилось до виборчого округу теперішнього міського голови Богдана Андріїва. Тоді завдяки народному протесту мешканців та підтримки місцевих депутатів вдалося відстояти їх зелену зону, а забудовники отримали в обмін земельну ділянку в іншому місці. http://uzhhorod.com.ua/news/901/Враховуючи все вищезазначене, я подав 19.10.2016 р. до Ужгородської місцевої прокуратури повідомлення про кримінальне правопорушення за підозрою посадових осіб Ужгородської міської ради, які розробляли та погоджували відповідні питання проектів вищезазначених рішень Ужгородської міської ради №727 від 23.05.2008 р., №1144 від 19.06.2009 р., №1367 від 05.02.2010 р., вносили зміни до генплану, затвердженого рішенням міськради №119 від 10.03.2016 р., в службовій недбалості, зловживанні службовим становищем, службовому підроблені, що нанесло шкоди територіальній громаді Ужгорода та містить ознаки складу злочинів, які передбачені статями 367, 366, 364 КК України.В той же час з цих же підстав я подав звернення і до міського голови Богдана Андріїва із проханням скористатись правом "вето", зупинивши дію цього рішення від 18.10.2016 р. в порядку ч.4 ст.59 Закону України «Про місцевесамоврядування в Україні» і в такий спосіб показати свою гідну позицію, як міського очільника, щодо недопустимості земельного «дерибану» в нашому місті! Залишається сподіватися, що мер буде таким же послідовним, як при депутатстві в минулій каденції, де взяв безпосередню участь в зупиненні беззаконня цими же одіозними забудовникам на своєму виборчому окрузі. Якщо ж ні, то право на громадські акції прямої дії ще ніхто не відміняв..З повагою, громадський правозахисник Віталій Грегор20.10.2016 р. Тел.: 099-721-64-63http://gregor-ua.blogspot.com/2016/10/20-uzhgorodski-deputaty-nadaly-skandalnim-zabudovnikam-schmatok-zemli-dijuchogo-zavodu-CH1.html#Закарпаття #Ужгород #УМР #земля #дерибан