Будапешт станет европейским "Лас-Вегасом"

Цены на венгерскую недвижимость пошли вверх, когда получил "зеленый свет" проект европейского Лас-Вегаса, который будет реализовываться в этой стране.

Будапешт

Компания Plaza Centers представила план крупнейшего казино Венгрии - Dream Island - и получила игорную лицензию. На строительство казино в центре Будапешта будет потрачено не менее 1,5 млрд. евро. Помимо игрового пространства, которое разместится на 38 750 кв. м, будут построены гостиница на 3000 номеров и 1000 комнат отдыха, конференц-зал на 3500 делегатов, здание оперы, рассчитанное на 1500 мест, многофункциональный кинотеатр на 3500 мест и причал для яхт на 300 мест.



В связи с этим проектом специалисты ожидают инвестиционный бум в регионе. Лицензия выдана на 20 лет со дня открытия казино, с возможностью ее продления на срок до 10 лет.

Доля Plaza Centers в проекте будет составлять 30%. Другими инвесторами выступят CP Holdings и венгерский банк MKB Bank, сообщает портал Рropertywire.com.



Иностранцы и недвижимость



По данным Министерства по делам самоуправления и развития территорий, в прошлом году привлекательность инвестиций в венгерскую недвижимость для иностранцев сохранилась.



Только в Будапеште было продано 1800 объектов, однако эта статистика не отражает реального положения дел. Здесь не фигурирует покупка недвижимости гражданами стран ЕС ввиду того, что они не обязаны получать каких-либо для того разрешений. Растёт интерес именно к будапештской недвижимости, и 39% иностранцев делают покупку именно здесь. Среди иностранцев на первое место по покупке жилья вышли испанцы, которые покупают классические квартиры в старых домах. Притом они не учитывают, что сегодня выгоднее покупать новые квартиры, которые легче сдавать и обслуживать.



Интересно, что многие западные инвесторы вернулись на венгерский рынок после того, как вкладывали деньги в окружающие Венгрию страны. Дело в том, что в Венгрии проще покупать недвижимость, здесь лучше организован её учёт. К тому же ожидается, что венгерская недвижимость будет стабильно расти в цене, в то время как на рынке недвижимости в Польше, например, наметился серьёзный спад цен. Добавим, сегодня ситуация такова, что квартиры в Бухаресте, Праге, крупных городах Польши и Словакии дороже венгерских. К тому же банки в Венгрии дают выгодные кредиты.



UA-Reporter.com