В Праге земельные участки подорожали на 15%

Цены земельных участков в Праге возросли на 15%. Информация была получена из новых ценовых карт на земельные участки на 2009 год.

Самая дорогая земля традиционно в центре Праги, где максимальная стоимость участка земли доходит до 50 000 крон за квадратный метр. А, вот, участки, расположенные между Вацлавской площадью, Парижской улицей и площадью Республики, по сравнению с прошлым годом, не подорожали.
Средняя цена на землю в пределах Праги (12 000 крон/м2 примерно в два раза превышает цену на землю в других районах страны (5 640 крон/м2).
Цена земли в таких районах, как Винограды, Карлин, Смихов возросла за год с 5 344 крон/м2 до 6 132 крон/м2. В Малешицах, Высочанах, Богницах или Модржанах цена выросла с 4 018 до 3 238 крон/м2.
Участки под строительство жилых домов в Праге в этом году покупались по цене в среднем от 3 до 12 тысяч крон/м2. Самая дорогая земля для постройки частных домов традиционно в районах Ганспаулка, Оржеховка, Шарка, Бржевнов, Баррандов, Браник и Троя.
Самый резкий скачок цен был зарегистрирован в местах, где ведётся активное строительство. Это област от Питковиц до Колодей на востоке Праги и область от Липенце до Зличина на западе города.

Цена на квартиры упадёт, участки перестанут дорожать

Участки в Праге постоянно поднимаются в цене, квартиры дорожать перестали (и в некоторых случаях даже незначительно дешевеют). Привлекательных участков в Праге очень мало, поэтому их цена будет расти.
Если в последние годы чешская недвижимость дорожала на 20% в год, то в 2008 году рост составил "всего" 15%. Риелторы предполагают, что в течение следующего года недвижимость подорожает максимально на 5-10%, сообщает Обозреватель