В Ужгороде состоялся круглый стол по самым насущным земельным вопросам

Закарпатцы предлагают свои изменения в законодательство относительно аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения.

На круглый стол, который состоялся сегодня в Ужгороде были приглашены представители Закарпатской ОГА и областного совета, Департамента агропромышленного развития ОГА, Госинспекции сельского хозяйства области, представители отдельных сельскохозяйственных предприятий, фермеры, общественные организации, председатели, руководители территориальных органов Госземагентства в районах и городах области.
Перед началом мероприятия заместитель председателя Закарпатского областного совета Андрей Сербайло отметил, что этот законопроект является «общественно-экономическим вопросом», к которому уже все созрели. «Мы должны вместе подойти к этому вопросу, обсудить его и найти вариант, который бы удовлетворил всех», - сказал чиновник.
Присутствующие имели возможность высказать свои предложения относительно изменений в законодателстве. Так, директор департамента агропромышленного развития облгосадминистрации Андрей Готько, высказался за необходимость установить норму, что срок действия договора аренды земельного участка определяется по соглашению сторон, но не может превышать 50 лет. По его мнению, при передаче в аренду сельскохозяйственных угодий для ведения товарного сельскохозяйственного производства, фермерского хозяйства срок действия договора аренды земельных участков не может быть менее 14 лет. Чиновник отмечает, что эта норма законопроекта является удобным, поскольку на сегодняшний день в основном договоры заключаются на срок до 5 лет, а такая краткосрочная аренда не способствует эффективному хозяйствованию на земле и осуществлению расходов на мероприятия по охране земель. Он также предложил предоставить возможность арендодателю прекращать договор аренды земли в случае невыполнения условий относительно сроков выплаты арендной платы. Однако, присутствующие не согласились с тем, что нужно предоставить возможность арендодателю прекращать договор аренды земельного участка в случае неуплаты арендатором арендной платы в месячный срок со дня окончания срока ее выплаты.
Также было предложено внести изменения в следующие законодательные акты: Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» и в Налоговый кодекс Украины относительно размера арендной платы.
Звучали также предложения отменить запрет изменения целевого назначения земельных участков сельскохозяйственного назначения. Обсуждение законопроекта прошло конструктивно. В целом был поддержан проект закона. В процессе данной встречи каждый из участников имел возможность высказать свое видение основных положений законопроекта, в том числе и критические замечания, в связи с чем неоднократно возникали дискуссии.
Все участники «круглого стола» получили исчерпывающие ответы на поставленные вопросы, их предложения будут направлены в Госземагентства Украины для изучения и учета при разработке законопроектов. Все присутствующие единогласно поддержали необходимость проведения таких публичных обсуждений законопроектов в области земельных отношений в целях учета мнения широкой общественности землепользователей.


Вадим Верба
Фото Олександра Матятяшовского-