В Закарпатье рынок недвижимости за последний год сократился на 40%

Рынок недвижимости Закарпатья переживает не лучшие времена. Аналитики OLX исследовали тенденции рынка недвижимости региона...

В 2014 году владельцы более сдержанно предлагали свои объекты для продажи и аренды, чем в 2013 году: предложение сократилось на 40%.

Ощутимо это отразилось на продаже квартир: на площадке OLX были размещены в 5 раз меньше новых предложений от продавцов, чем в 2013 году.

За год цены на жилье на вторичке поднялись в гривне в среднем на 60%. Так, в январе 2014 1-комнатную квартиру в Ужгороде можно было приобрести за 228 027 грн.

Уже в конце года за подобную квартиру просили 363445 грн. Хотя в долларовом эквиваленте цены на жилье остались на том же уровне.

Вместо того, чтобы продавать жилье, закарпатцы стали более активно сдавать квартиры в аренду. 2014 большинство предложений Закарпатской области на OLX касались именно этой услуги - 34,7% объявлений категории «Недвижимость».

Хотя в количественном эквиваленте число квартир для аренды, по сравнению с 2013 годом, также уменьшилось - на 4%.

Лишь два направления продемонстрировали рост - обмен недвижимости и продажа помещений. 2014 закарпатцы стремились обменяться недвижимостью в 4 раза чаще, чем 2013 года; а помещения продавали в 5 раз чаще.

Тенденция падения предложения продолжается и в начале 2015 года. В январе владельцы предложили для покупки и аренды на 17% меньше объектов, чем в декабре 2014 года.

На данный момент на площадке OLX размещено более 13 тыс. Объявлений о продаже и аренде жилой и нежилой недвижимости на Закарпатье. Более 70% предложений (около 10 тыс. Объявлений) касаются города Ужгорода, - пишет Оксана Винграновская, PR-менеджер OLX Украины.