Закарпатцы уже не доверяют ни ОСББ, ни ЖЭКам: все готовы содрать с них 7 шкур
ОСББ управляют пока лишь 14 процентами жилья на Закарпатье. Об этом сегодня на "круглом столе" в Ужгороде сообщил начальник управления ЖКХ и строительства ОГА Василий Романец.
В Закарпатской ОГА состоялось заседание за круглым столом по обсуждению внедрения рыночных механизмов в сфере жилищно-коммунального хозяйства путем создания конкурентной среды на рынке услуг в Закарпатской области.
Участие в заседании приняли руководители департамента ЖКХ, строительства и инфраструктуры ОГА и представители профильных управлений районных администраций области. Первый вопрос на повестке дня - преимущества создания ОСМД и жилищных кооперативов.
Как отметил начальник управления ЖКХ и строительства ОГА Василий Романец, жилой фонд области (без частного сектора) составляет 2 731 домов. Из них коммунальных - 2258, ведомственных - 119, кооперативных - 85, ОСМД / БК - 274. По его словам, жилищно-коммунальное хозяйство является одной из наименее реформированных сфер. Просчеты в подходах, сложность накопленных в предыдущие годы проблем и отсутствие комплексного системного подхода к их решению привели к существенному снижению качества жилищно-коммунальных услуг и обоснованного недовольства населения уровнем обслуживания.
ЖРЕР доказали малоэффективности в управлении жилищным фондом, поэтому законодатели дали гражданам возможность создания альтернативы - объединений совладельцев многоквартирных домов. «Сейчас изменения в этом направлении происходят довольно вяло. Если в 2010 году количество объединений по сравнению с 2009-м выросла на 19% (равнялась 128 единиц), то в 2014 году их количество упало до 9% по сравнению с 2013-м и составила 268 единиц. И хотя уровень приватизации квартир составляет 85%, ОСМД в текущем году управляют лишь 14% жилья области », - отметил Василий Романец.
Среди проблем, которые препятствуют созданию ОСМД в Закарпатье чиновник назвал процедуры регистрации и неурегулированность отдельных вопросов их деятельности, недостаточное информирование жителей о преимуществах ОСМД и жилищных кооперативов, а также отсутствие конкуренции на рынке жилищных услуг. «Для создания конкурентной среды, успешного развития рынка и повышения качества услуг, необходимо дать возможность работать в этой сфере предприятиям различных форм собственности. Сегодня в области на рынке обслуживания жилья работают только несколько частных компаний, которые на конкурсной основе определены исполнителями работ по содержанию домов и придомовых территорий, которые в основном предоставляют услуги по вывозу мусора, - говорит Василий Романец. - На рынке коммунальных услуг нет конкуренции ».
И.о. директора департамента жилищно-коммунального хозяйства, строительства и инфраструктуры ОГА Эдуард Маляр обратил внимание представителей районов на решении проблем обращения с отходами. В области сейчас 138 полигонов твердых бытовых отходов и свалок на площади 167 гектаров. «Учитывая то, что действующие полигоны и свалки перегружены, а некоторые из них не соответствуют нормам экологической безопасности, необходимо вводить раздельный сбор бытовых отходов, их переработку. Области крайне необходимы инвестиции на строительство мусороперерабатывающих заводов », - отметил Эдуард Маляр, сообщили в пресс-службе Закарпатской ОГА.
UA-Reporter.com
Комментарии
Несложно создать ОСББ там,
Несложно создать ОСББ там, где дом новый, жильцы соответсвенно при деньгах (пусть и небольших) и есть желание и возможность содержать на соответствующем уровне дом и прилежащую территорию.
Но, как это можно решить в старых 40 и более летних хрущебах, где жильцы:
1. 30% - пенсионеры, 60% алкоголиков + люмпенов+ быдла (у которых напроч отсутствует культура быта), 10% нормальных людей, соответственно одним хватает только на еду и лекарства, другим- только на сигареты и водку.
2. только существуют, и не имеют желание что-либо менять к лучшему
3. коммуникации аварийные,
3. коммуникации аварийные, в подвале 20 лет вода, тараканы, мыши.
Понятно, что ОСББ лучше чем ЖЕК (особенно чем вечно пьяный Наш Добробут с начальником, который уже год не ходит на работу), т.к.
можно проконтроллировать куда пошли деньги, можно выбрать на какие нужды потратить в первую очередь.
Но как собрать квартплату со всех жильцов? Мин. 50% не будут платить ни копейки.
Где найти безумца, согласного бесплатно взвалить на свою голову чужие проблемы, тратить свои деньги, время, бензин, чтобы потом его упрекали в краже собранных копеек.
На этой неделе в Москве и М.
На этой неделе в Москве и М. О. Проходили выборы старших по дому и подъездам. Имели право голосовать только собственники! Т. Е. У кого приватезированные квартиры. В платежках каждый россиянин платил за капитальный ремонт ежемесячно! Т. Как деньги проподали, сейчас старшиий по дому может открыть расчетный счёт на дом, и средства полученные за год могут тратятся на нужды жильцов по дому и придомовой территории! На четырёхподьездый дом в год примерно 600 тыс. Со временем будут переходить на тсж- товарищество собственности жилья.