Хто і де отримав землю в Ужгороді

МАФам – бути!

Одразу перше “земельне” питання на засіданні 19 грудня пройшло з “непорозумінням” – спочатку проект рішення не потрапив у порядок денний через брак голосів. Утім міський голова Віктор Погорелов пояснив: депутати не зорієнтувалися і поставив питання повторно. Мова йде про рішення №1167, згідно з яким невеличкі клаптики землі реєструються за департаментом міського господарства. Одна з адрес – вул. Белінського 13в. Тут, за нашою інформацією, мова йде про територію під уже зведеним скандальним МАФом під вікнами п’ятиповерхівки, що біля ринку “Білочка”.

Цікаво, що прокуратура Ужгорода у суді скасувала дозвіл надати цю ділянку під МАФ . А нове рішення ради, виходить, новий спосіб “легалізувати” уже зведену споруду. 37 карток депутатів проголосували “за”. На цьому ж засіданні більшість карток проголосували і за рішення №1170, згідно з яким 22 кв. м на Белінського 13в знову, попри протест правоохоронців, можуть потрапити у власність приватної особи на правах сервітуту . Згідно з цим же рішенням міськради, на пл. Петефі може також “постати” МАФ на 16 кв. м.

Згідно з рішенням №1168 приватній особі виділяється 10 кв. м “для будівництва та обслуговування будівель торгівлі” на Минайській, 9. Дивує оперативність чиновників, що готували це питання, оскільки уже в рішенні №1171 цього ж засідання йдеться – цю ділянку дозволяється оцінювати для її подальшого продажу у приватну власність. Територія (кадастровий номер 2110100000:19:001:0074) знаходиться упритул до багатоповерхового будинку – очевидно, вона буде входом до приміщення на перший поверх.

У рішенні №1169 є пункт 1.35, згідно з яким 130 кв. м “для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови” можуть бути виділені під носом у мерії – на пл. Поштовій, 4а. Тепер претенденту – ТОВ «БІ енд Ю груп» – треба зробити проект землеустрою, а далі можна взяти ділянку в оренду. Це ж рішення ради дозволяє розробляти проект землеустрою, поміж іншого, за адресами – вул. Галана 2а, пр. Свободи, 45, пр. Свободи, 29, вул. Заньковецька, 77. Усі ці точки на мапі Ужгорода об’єднує одне – близькість до багатоповерхівок та їх прибудинкових територій.

У вже згадуваному рішенні №1171 депутатські картки погодили оцінювати землю, яку потім продадуть конкретним фізичним і юридичним особам. Так, готова для такої оцінки, серед іншого, ділянка на пл.Тетаральній 3 (50 кв. м, кадастровий номер 2110100000:06:001:0236) – неподалік “Корони. Оцінюватиметься для продажу і наділ на пр. Свободи, 40 (кадастровий номер 2110100000:16:001:0160) розміром у 151 кв. м. Згідно з інформації на Публічній кадастровій карті України, тут мова йде про територію на куті проспекту і вул. Заньковецької навколо колишнього магазину “Прогрес”.

.

На Заньковецькій вільного простору може стати менше

У рішенні №1172 ужгородські обранці також ощасливили майбутніх землевласників – документ дозволяє зробити їм крок перший – проект землеустрою для майбутнього відведення ділянки.

Зокрема, в історичній частині міста – на вул. Замковій, 9 – пропонується 272 кв. м для зведення будинку приватній особі (кадастровий номер 2110100000:07:001:0169).

Земельні скандали можуть невдовзі спалахнути на початку вул. М. Заньковецької – поруч із трьома дев’ятиповерхівками-малосімейками. Упритул до будинків виділено аж 4 земельні ділянки (кадастрові номери 2110100000:15:001:0081; 2110100000:15:001:0079; 2110100000:15:001:0080; 2110100000:15:001:0078). Цільове призначення усіх ділянок - “для будівництва та обслуговування будівель торгівлі”.

.

.

У цьому ж рішенні обранці дозволили «відірвати» від стадіону “Авангард” шматок території для Національного банку України – на початку вул. Франка, де зведуть новий офіс банкірів (кадастровий номер 2110100000:26:001:0210).

Цілих три земельні наділи тепер матиме департамент міського господарства: 30 кв. м. на вул. Яроцькій (кадастровий номер 2110100000:08:001:0026); 12 кв. м на вул. 8 Березня, 24/40 (кадастровий номер 2110100000:18:001:0111); 14 кв. м на вул. О.Кошового (кадастровий номер 2110100000:59:001:0309). Навряд чи департамент міського господарства на цих ділянках щось будуватиме. А от те, що спрацює схема, згідно з якою ці наділи скоро виставлять для приватизації або довгострокової оренди – цілком ймовірно.

Бути обачнішими слід жителям вул. Грушевського, 74а – тут збираються підприємцеві виділити ділянку (кадастровий номер 2110100000:20:001:0254) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Хороша новина у рішенні №1172 для новоспечених власників “Корони” – депутати більшістю карток погодили для виділення землі під архітектурною пам'яткою у власність ТОВ «Проект готель консалтинг ЛТД» (кадастровий номер 2110100000:06:001:0233).

У цьому ж рішенні картки обранців ощасливили міліціонерів, податківців, прокурорів, СБУшників – цим силовим відомствам дали наділи для будівництва багатоповерхівок у Новому районі на пустирі неподалік дитсадка “Ластовічка”, а також неподалік Боздоського парку.

У рішенні №1174 депутатська більшість стала у конфлікті між забудовником і ужгородцями () на сторону останніх. Відтак жителі вулиць Можайського, 8 Березня, Г.Свободи, можуть радіти, що рада позбавила підприємство "Закарпатінвестбуд" території 1 700 кв. м для зведення багатоповерхівки. Земельну ділянку тутешні жителі вважають своїм подвір’ям. Водночас забудовнику поки нема чого сумувати – ті ж депутати погодили йому оренду землі на 1 200 кв. м до 2018 року для зведення багатоповерхівки за іншою адресою – вул. Тельмана.

У готелю «Закарпаття» може бути сусід

Знайти вільну земельну ділянку там, де її, здавалось би, бути не може – мистецтво. Мистецтво, яке успішно освоїли чиновники та депутати ради.

Зокрема, у рішенні №1176 обранці, по суті, забрали від готелю “Закарпаття” частину прилеглої території на початку Минайської. Йдеться ні про багато, ні мало – 106 кв. метрів. Згідно з інформацією на Публічній кадастровій карті України (кадастровий номер 2110100000:15:001:0158), виокремлена ділянка розміщена між автодорогою та власне будівлею готелю. Навряд чи цей “шматок” знадобиться для масштабного будівництва, але МАФи або ж невелика споруда помістяться тут цілком. Поки територія, де ростуть ялинки, – у власності ужгородців. Та чи на довго?

У рішенні №1178 також є прояв мистецтва шукати територію. Шукали і знайшли – на Православній набережній вільні 226 квадратних метрів. Згідно з рішенням, їх продадуть приватній особі по ціні майже 277 гривень за метр. Адреса ділянки (кадастровий номер 2110100000:01:001:0254) – Православна 21а, поруч з будівлею обласної прокуратури. Судячи з усього, тут мова йде про територію, на якій МАФ уже зведено. І найбільша цікавинка у тому, що прокуратура Закарпатської області ще у квітні минулого року пішла в суд, аби новобудову на набережній знесли, а ділянку під нею повернули у власність ужгородців. Втім, як бачимо, кінцевий результат став іншим.