«Обвал» цін чекає на український ринок житла!

Зокрема у обласних центрах країни лише за січень зафіксували спад цін на 2-4%. Про це заявив Віце-президент Ліги експертів України Андрій Гусельников

Поміж тим, за словами експерта, у столиці вартість соціального житла знизилась на 2,2% - до 1226 дол за кв. м.

«Ринок прореагував на курсові коливання несподівано швидко. Причому, у всіх регіонах без винятку, навіть на Заході країни, де весь минулий рік трималися стабільні ціни», - заявив пан Гусельников.

Примітно, що майже вдвічі зменшилася кількість виставлених на продаж об'єктів, що також підтверджує тенденцію стагнації ринку.

«Абсолютний мінімум пропозиції був зафіксований в березні минулого року. Тоді, на тлі стрибка курсу долара з 17 до 30 грн. цей показник столиці впав зі 110-120 тис. до 50 тис. Зараз ситуація дуже близька до торішньої — пропонується до продажу 55 тис. квартир. У регіонах аналогічна картина: замість стандартного пропозиції до 10-15% від загального житлового фонду на вторинці виставлено на продаж лише 4-5%», — навів приклад експерт.

Окрім того, за словами аналітика Сергія Костецького, падіння цін на нерухомість у січні цього року не підтвердило прогнозів щодо проходження ринком «цінового дна».

«Січень, навіть на фоні невеликої кількості угод з-за довгих канікул, продемонстрував падіння цін на 2-4%. На жаль, наші попередні прогнози про те, що ринок вже пройшов дно, не збулися. Ми бачимо стагнацію, і тепер очікуємо подальшого здешевлення нерухомості по всій країні. Навіть у разі стабілізації курсу долара можливе падіння цін до кінця року на 10-15%», - сказав він.

Читайте також: Закарпатський ринок нерухомості скоротився на 40 відсотків