В якому районі Львова вигідно купити квартиру

У чому полягає різниця між Львовом та іншими містами України, коли йдеться про купівлю квартири? Коли більшість міст можуть запропонувати потенційному покупцеві або новобудови, або старі будинки та квартири в радянському стилі, різноманітність квартир у Львові на вторинному ринку набагато більша: тут багато різновидів квартир у розкішних австрійських будівлях та будинках, збудованих за часів Польщі, і так звані "чешки" ", які були збудовані ще в 70-х роках.

Для мешканців Львова дуже важливим є естетичний вигляд. Звичайно, дизайн новобудов це чудово, але старий будинок міста має особливу привабливість. Завдяки цьому Львів став туристичним центром Західної України. Найчастіше саме через цей фактор покупці насамперед шукають 2 кімнатну квартиру на вторинному ринку на майданчику дом.ріа, але це не єдина причина.

На вибір львів'ян також впливають практичні фактори, такі як:

1. У центрі міста, де найкраще розвинена інфраструктура, зі зрозумілих причин нового фонду практично немає житла, тому найчастіше жителі новобудов страждають від того, що лікарні, школи та дитячі садки знаходяться надто далеко від їхнього житла;

2. Неодноразові прецеденти з несумлінними забудовниками провокують недовіру населення, тому люди вважають за краще вибирати перевірене часом житло у старих будинках.

Розглянемо найпопулярніші райони міста

Особливістю львівського ринку нерухомості є фактор, який впливає на ступінь привабливості міських територій для майбутніх власників квартир.

Львів умовно поділений на 6 великих районів:

Галицький, який займає майже весь центр міста, Шевченківський, Франківський, Залізничний, Личаківський і Сихівський райони,

Найбільшим попитом на ринку нерухомості сьогодні користуються квартири у Галицькому, Франківському та Шевченківському районах.

Великий попит пов'язаний із такими факторами:

• эстетика;

• інфраструктура;

• зелені зони.

Галицький район

Ми вже згадували, що новобудов у цьому районі дуже мало, але якщо вони з'являються, то квартири швидко забирають, бо таким чином можна купити квартиру в самому центрі Львова дешевше – попит не має значення.

Галицький район – найменший район міста. Однак тут зосереджено більше парків та площ. У той же час, весь міський транспорт проходить через центр міста.

Очевидно, єдиним недоліком району є юрба туристів, що викликає на вулицях багато галасу.

Франківський район

Цей район практично нічим не поступається Галицькому щодо озеленення, інфраструктури та архітектури. Тут розташовано чимало віл, а також еліта Львівських ВНЗ.

Перевагою цього району є тиша, хоча до центру Львова, всього 30 хв. ходу. Тут практично відсутні ресторани, торгові центри, клуби та не пролягають туристичні маршрути.

Шевченківський район

Шевченківський район, територіально, вважається найбільшим районом. Тут багато новобудов, а також квартир вторинного ринку. Також цей район багатий на інфраструктуру та великими зеленими зонами, порівняно з Галицьким та Франківським районами.