ЧитаютКомментируютВся лента
Это читают
Это комментируют

Новости и события в Закарпатье ! Ужгород окно в Европу !

Яким буде розмір пені закарпатцям за борги за ЖКП?

    28 березня 2024 четвер
    63 переглядів
    Чи штрафуватимуть за несплату комунальних борги?

    Верховна Рада у першому читанні підтримала законопроект «Про житлово-комунальні послуги», яким передбачена пеня за несплату житлово-комунальних послуг.

    Що ж насправді очікує на українців у разі прийняття цього закону та чи можуть підприємства-постачальники комунальних послуг конфіскувати майно споживачів за борги, читайте у матеріалі ProZak.

    Яким буде розмір пені?

    Станом на сьогодні чинним законодавством не передбачений чіткий розмір пені за несплату послуг ЖКГ (електроенергія, газ, водопостачання тощо). Обов'язок щодо її сплати є (п.10 ч.2 статті 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги»), а розміру нема. При цьому сказано, що розмір пені може бути встановлений законом або договором. Тому підприємства-постачальники комунальних послуг (газові та енергокомпанії, ЖЕКи тощо) самостійно та на свій розсуд встановлюють розмір пені у своїх договорах. У договорах на постачання електричної енергії це, як правило, 0,1 % від суми боргу за кожен день прострочення. Подібний розмір пені часто встановлюють і ЖЕКи, іноді у їх договорах цей пункт навіть залишається незаповненим. Однак у договорах на постачання природного газу застосовується подвійна облікова ставка Національного банку, що діяла в період, за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочення (такий пункт передбачено у Типовому договорі про надання населенню послуг з газопостачання, затвердженому постановою КМУ №938 із змінами від 02.03.2015). Зауважимо, що розмір облікової ставки НБУ залежить від різних фінансово-економічних показників у країні та темпів інфляції. Тому протягом останнього року її розмір становив від 20 до 30%. За теперішніх цін на газ прив’язувати розмір пені до облікової ставки НБУ виглядає доволі цинічно.

    Відтак стаття 24 законопроекту №1581-д «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов’язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,1 відсотка за кожен день прострочення від суми боргу. При цьому загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

    Тобто, якщо заборгованість становить 1000 грн, то через місяць вам зможуть нарахувати не більше 30 грн пені (1000 грн * 0,1% * 30 днів). При цьому загальний розмір пені за весь період прострочення (якщо заборгованість задавнена) не може перевищувати 1000 грн, тобто підсумку з вас можуть стягнути не більше 2000 грн.

    Отже, прийняття законопроекту №1581-д дозволить запобігти встановленню у договорах про надання комунальних послуг необґрунтованих та непомірних розмірів пені. Тому в цій частині положення законопроекту спрямовані на захист споживачів, однак лише у разі, якщо в другому читанні текст законопроекту суттєво не змінять.

    Чи можна конфіскувати квартиру чи будинок за комунальні борги?

    Відповідно до статті 52 Закону «Про виконавче провадження» звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні та примусовій реалізації. При цьому стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у гривнях та іноземній валюті, інші цінності, у тому числі кошти на рахунках і вкладах боржника у банках та інших фінансових установах, на рахунки в цінних паперах у депозитарних установах.

    Стягнення на єдине житло боржника та земельну ділянку, на якій розташоване це житло здійснюється виключно за одночасної наявності таких двох умов:

    1) сума боргу перевищує 10 мінімальних заробітних плат (сьогодні це 13 780 грн);
    2) у боржника відсутні кошти, інші цінності чи інше майно, на яке може бути звернене стягнення.

    Тобто звернення стягнення на житло боржника за комунальні борги – це крайній захід, який застосовується у разі відсутності іншого майна чи коштів та за умови великої суми заборгованості.

    Виплата комунальних боргів у розстрочку

    Мало хто зі споживачів знає, що сплатити свій борг за комунальні послуги можна і в розстрочку, тобто частинами. А таке право надає Закон «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію». Закон був прийнятий у 2003 році і тоді передбачав обов’язкову реструктуризацію заборгованості. З 2006 року ця процедура є добровільною.

    Відповідно до ч.2 статті 1 Закону для реструктуризації заборгованості громадяни укладають з підприємствами-надавачами житлово-комунальних послуг договори про щомісячне рівномірне погашення реструктуризованої заборгованості та своєчасну сплату поточних платежів за житлово-комунальні послуги. При цьому загальна сума платежів, що вносяться громадянами на оплату поточних платежів та платежів по погашенню реструктуризованої заборгованості, не повинна перевищувати 25 відсотків доходів, що визначаються при нарахуванні субсидій для працюючих громадян, і 20 відсотків - для пенсіонерів та інших осіб, які отримують будь-які види соціальної допомоги. За умови, якщо доходів громадян, які уклали договори про реструктуризацію заборгованості, не вистачить на повне погашення цієї заборгованості, термін дії договору продовжується до повного її погашення.

    Поширення практики реструктуризації комунальних боргів дозволило б уникнути зайвої судової тяганини, яка не потрібна ні споживачеві, ні підприємству-надавачеві послуг (сума судового збору немаленька). Тому рекомендується разом із повідомленням про накопичену суму заборгованості також повідомляти споживачів про можливість укладення договору про реструктуризацію. Але укладення таких договорів із боржниками для підприємства-надавача послуг теж є правом, а не обов’язком. Тому на таку пільгу можуть розраховувати насамперед дисципліновані споживачі, які раніше справно розраховувалися за спожиті послуги.

    Віталій Дацюк, кандидат юридичних наук

    Нагадаємо, що населення Ужгорода боргує за житлово-комунальні послуги 113,9 мільйона гривень.

    Нас уже 25000 в Facebook! Присоединяйтесь!
    Интернет-издание
    UA-Reporter.com
    Письмо редактору