Житло на продаж: Закарпаття переживає будівельний бум

Станом на 15 жовтня 2019 року в Закарпатській області налічується 16 приміських новобудов. Ступінь готовності приміських новобудов в Закарпатській області 9 побудованих новобудов.
Лідером за кількістю побудованих комплексів є Мукачівський район (4 новобудови); 7 будуються новобудов. Лідером за кількістю споруджуваних новобудов в передмісті є Свалявський район (3 новобудови).

Місцезнаходження житлових комплексів в передмістях Закарпатській області

Вся активність на ринку заміської нерухомості в Закарпатській області сконцентрована в 4 районних центрах: Мукачівський (7 новобудов), Свалявський (5 новобудов), Ужгородський (2 новобудови), Перечинський (1 житловий комплекс) і в Чопі (1 новобудова).

Типи нерухомості в новобудовах Закарпаття

У 12 приміських новобудовах Закарпатській області віддається перевага типом нерухомості є квартири і в 4 житлових комплексах-апартаменти.

«Заморожені» новобудови Закарпатській області

В 1 новобудові Закарпатської області будівництво заморожено. Це ЖК «Сакура», розташований в Мукачево.

Де будують приміські новобудови в Закарпатті?

Приміські новобудови в Закарпатській області будуються на відстані 0-30 км від обласного центру; розташовані на земельних ділянках площею від 0,32 до 4,0 га; розраховані на 5-500 квартир; поверховість -3-6 поверхів; квартири мають площу від 22 до 168 кв.м.
Будують з газобетону, цегли, з зовнішнім утепленням.

Вартість квартир у приміських новобудовах Закарпатській області

Мінімальна вартість 1 кв.м - 6630 грн. в новобудові по вул. Івана Франка в Мукачево. Максимальна вартість 1 кв.м - 37000 грн. в ЖК «Сонячний квартал», розташованому в с. Голубине Свалявського району (це комплекс апартаментів з лікувально-оздоровчою базою, лікувальною водою, басейнами). Висока вартість апартаментів в комплексі вплинула на середню вартість «квадрата» в приміських новобудовах Закарпатській області.
Середня вартість 1 кв.м в приміських новобудовах Закарпатській області станом на 15 жовтня 2019 року становить 14598 грн.
Новобудови Закарпаття мають відмінності від інших регіонів України: малоповерхове будівництво (3-6 поверхів), маленька площа апартаментів (22-27 кв.м), висока вартість апартаментів (18000-37000 грн / кв.м); невелика кількість апартаментів в житлових комплексах.

ЧИТАЙТЕ також: За скільки можна купити квартиру в будинках старого житлового фонду Ужгорода (ІНФОГРАФІКА)